Eigentlich haben wir ab heute
Urlaub und wollten weg fahren...
EIGENTLICH!
Wie man aus dem Titel des
heutigen Beitags schließen kann, ist möglicherwiese etwas dazwischen gekommen
und dieses "etwas" sind die Hausanschlüsse.
Für uns ist dieses Thema auch
sehr umständlich und wahrscheinlich geht es vielen anderen Viebrockbauherren
genauso: worum kümmert sich der Bauherr und worum kümmert sich Viebrockhaus?
Um es anderen zukünftigen
Bauherren etwas leichter zu machen, werden wir mal versuchen hier unsere
Erfahrungen zu teilen.
Grundsätzlich braucht man für
ein Haus die Folgenden Anschlüsse:
- Strom
- Frischwasser
- Schmutzwasser
- Regenwasser
- Telefon, TV &
Internet
in den Verkaufsgesprächen wir
ja immer so schön vom "rundum sorglos"-Paket gesprochen, doch ganz so
rund um ist das Ganze nicht & erst recht nicht sorglos ;-)
Wir haben uns schon ziemlich
am Anfang aus Faulheit dazu entschlossen, die Hausanschlüsse durch Viebrockhaus
ausführen zu lassen & haben dafür auch ein entsprechendes Angebot erhalten.
Dieses umfasste allerdings nur die Schmutzwasserleitungen sowie die
Regenwasserversickerung (Rigolen).
Auf unser Nachfragen hin
wurde uns dann mitgeteilt, dass für den Frischwasseranschluss wahrscheinlich
der Tiefbauer der Gemeinde von uns beauftragt werden müsste, wir aber von
Viebrock Unterstützung bekommen würden.
In Rellingen ist dies nun
allerdings nicht der Fall; nur für den Anschluss vom öffentlichen Grund auf
unser Grundstück muss der Tiefbauer der Gemeinde beauftragt werden & dies
wird zudem auch noch von der Gemeinde übernommen.
Die Horrornachricht hierzu
haben wir uns telefonisch abgeholt: die Wasserleitung liegt auf der
gegenüberliegenden Straßenseite, das bedeutet, dass die neue Wasserleitung
unter der Straße hindurch geführt werden muss. Hierfür dürfen wir mit EUR
6.000,- rechnen und das ist NUR der Anschluss bis an die Grundstücksgrenze -.-*
Hinzu kommen dann nochmal EUR 1.750,- als einmalige Kosten für die
Brunnennutzung, Wartung usw...
Diese Information hat uns
erstmal geplättet; mit so viel Geld nur für den Frischwasseranschluss haben wir
definitiv nicht gerechnet.
Bzgl. Stromanschluss haben
wir von Viebrock vorgefertigte Formulare erhalten, die wir einfach nur
unterschrieben und an die Netz AG Schleswig-Holstein weiterleiten mussten - relativ
simpel!
Relativ schnell haben wir
auch einen Tiefbauer von der Netz AG genannt bekommen, der die Ausführung
durchführen soll.
Da in Rellingen durch Wilhelm
Tell überall Glasfaserkabel verlegt wurde, gab es von Wilhelm Tell ein Angebot
für alle Rellinger, dass man einen kostenfreien Glasfaseranschluss inkl.
Tiefbauarbeiten erhalten konnte. Wir hatten das Glück, dass wir uns rechtzeitig
angemeldet haben & können wir ein bisschen Anschlusskosten sparen.
Wir wollen hier auf keinen
Fall sagen, dass wir hier von Viebrock falsch beraten wurden oder ins kalte
Wasser geschubst wurden. Es ist nur einfach schwammig und nicht klar genug
ersichtlich für uns als komplett unerfahrene Bauherren, wie die Hausanschlüsse
bzgl. die dazugehörigen Gewerke am besten koordiniert werden.
Man bekommt einen Zeitplan in
die Hand gedrückt mit 2 Kalenderwochen, in denen die Hausanschlüsse hergestellt
werden müssen. Man hat nun also mehrere Tiefbaukontakte, alle müssen buddeln
& bis auf Wilhelm Tell wollen da auch alle Geld für haben.
Man fühlt sich als
Fachfremder doch ein bisschen blöd, bei dem Versuch die Tiefbauer zur Absprache
miteinander zu bewegen, bzw. dazwischen zu koordinieren, damit die Auffahrt
nicht 3mal hintereinander aufgegraben werden muss.
Dieses Problem hat Viebrockhaus
anscheinend auch schon selbst erkannt & seit 3 Wochen gibt es ein
Pilotprojekt, bei dem einer der Viebrockhaus Tiefbauer die Koordination der
Hausanschlüsse übernimmt. Eigentlich sehr praktisch, jedoch haben wir natürlich
schon mit allen Versorgern Kontakt aufgenommen und es wurde dadurch ein wenig durcheinander
(konnte aber alles geklärt werden).
ACHTUNG Bauherren! Auch wenn
es einen Koordinator gibt solltet Ihr auf jeden Fall selbst nochmal die Kosten
vergleichen und die aufgeführten Positionen prüfen. Die machen das auch nicht
aus Barmherzigkeit sondern wollen natürlich auch ihr Geld verdienen… Bei uns werden
alle Anschlüsse nun tatsächlich über den Viebrock Tiefbauer umgesetzt & es waren
zum Beispiel kosten doppelt (Bestückung der Baustelle mit Werkzeug; einmal in
den Kosten für die Abwasserleitungen und dann nochmal beim Frischwasser obwohl
es ein uns der selbe Tiefbauer ist).
Also: Augen auf & alles
genau prüfen – muss es für den Telefonanschluss wirklich das teure Spezialrohr
sein oder reicht ein einfaches KG-Rohr?
Wir haben fast EUR 1.000,-
einsparen können (und es ist trotzdem noch teuer) also schaut lieber mehrfach
über die Angebote und fragt nach wenn Positionen unklar sind.
Wenn wir Glück haben gehen
die Kosten auch noch ein Stück runter, denn nach Ausführung werden die
tatsächlich verbauten Meter berechnet. Bei uns in den Angeboten wurde mit 40m
gerechnet, es dürften aber eigentlich nur 34-35m sein ;-) Daumen drücken!
Wir ärgern uns jetzt noch ein
bisschen über die Gesamtkosten für die Hausanschlüsse, die weitaushöher
ausgefallen sind als wir kalkuliert hatten.
Schönen Abend noch!
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